365 000 € FAI
Annonce datée du
21/12/2024
Descriptif du bien
Exclusivité Capifrance sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil a 50 minutes de Lyon, 30 minutes de Vienne et à proximité de la gare, des commerces et des écoles.
Je vous propose cette villa parfaitement entretenue située dans un secteur calme, construite en 2001 sur un terrain de 782 m² constructibles et piscinable.
Le rez de chaussé est composé d'une belle entrée avec placard qui dessert d'une part la cuisine de 14 m² parfaitement équipée et sur mesure ainsi qu'un double séjour de plus de 40 m² très lumineux grâce à sa triple exposition.
Coté nuit cette maison dispose en plain-pied d'une grande suite parentale de 25 m² avec douche, d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC avec lave-mains.
A l'étage se trouvent deux autres chambres de 11 et 13 m² donnant toutes deux sur la terrasse, un deuxième WC.
Le garage de 38 m² vous permettra de garer votre véhicule et d'aménager une buanderie.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulé neuf et des radiateurs électriques, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique avec panneau solaire.
Contactez-moi rapidement pour ne pas loupé cette opportunité !
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 724 586 - Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel 07 60 25 43 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847648)
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant // terrasse // un garage // 5 couvert // surface du terrain : 782 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2001 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,6 km
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité