maison à la vente - 38500 COUBLEVIE

Descriptif du bien

Votre future maison à Coublevie : charme et praticité Découvrez cette maison de 151 m², mitoyenne d'un côté, nichée dans les hauteurs prisées du secteur du Mollard. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un cadre calme et résidentiel, à seulement 5 minutes des écoles et commerces, et à 10 minutes de la gare de Voiron et des accès autoroutiers. Un intérieur conçu pour vous séduire : - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, idéal pour recevoir. WC indépendants. - 1er étage : 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire), et WC séparés. - 2e étage : Un espace modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Un extérieur à fort potentiel : - Dépendance/atelier de 26 m², parfait pour vos projets personnels ou professionnels. - Terrain de 280 m², ( piscinable) idéal pour des moments de détente. - Places de stationnement privées pour plus de praticité. Des prestations qui font la différence : Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal. Menuiseries double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Taxe foncière maîtrisée : 1300 €. Un emplacement stratégique dans un secteur très recherché ! Cette maison est une opportunité rare offrant charme, confort et proximité avec toutes les commodités. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 264610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 4 extérieur // surface du terrain : 280 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité