maison à la vente - 38260 LA COTE SAINT ANDRE

Descriptif du bien

Hervé Pfeil vous présente SON EXCLUSIVITÉ DU MOMENT : Agréable maison rénovée de 152,93 m² à 10mn de La Côte St André, sur la commune de Faramans, dans un cadre calme et verdoyant. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement. L'étage propose un vaste ensemble de 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée, sa véranda et son séjour ; une salle de bains et un WC séparé. Deux chambres de 11 et 15,6 m² avec placards intégrés complètent cet espace, l'une d'elles donnant sur une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, deux chambres additionnelles de 13 et 14 m² avec salle d’eau et WC permettent d'accueillir des invités en toute indépendance. Un garage de 22 m², un atelier, une buanderie, et divers espaces de rangement s'ajoutent aux prestations. Une pièce indépendante de 22 m² attend également sa nouvelle fonction. A consulter son aménagement virtuel 3D Côté confort : chauffage électrique et insert bois, fenêtres PVC double vitrage, portail électrique, toiture refaite en 2022, et raccordement à l’assainissement collectif. Côté jardin, profitez d'une piscine de 35m², couverture hiver/été chauffante avec douche, terrasse. La proximité des écoles, crèche et commerces est un véritable atout. Cette maison vous semble réunir vos critères ? Elle est idéale pour une vie familiale épanouie ! Toutes les photos consultables sur le site Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 https://www.optimhome.com/conseillers/pfeil (réf. 571031 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1260 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1966

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité