Maison

maison à la vente -   38160  SAINT MARCELLIN, surface 203 m2 vente maison - UBI441509579
320 000 € FAI
Surface
203 m²
Surface terrain
1600 m²
Pièces
9
Cuisine
américaine
Stationnement
1 couvert
DPE : B
79
Réf. annonce
6273405
Annonce datée du
17/12/2024

Descriptif du bien

Vous cherchez une maison récente (2015) avec des accès de plain-pied, parfaitement isolée, spacieuse et lumineuse, avec une vue imprenable, au calme et à proximité des commodités ? La voici ! *Exclusivité - Romain MEYNIER* Imaginez-vous dans cette magnifique villa contemporaine de 2015, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le Vercors. Un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, calme et serein, tout en étant proche des commodités de Saint-Marcellin. Vous méritez un lieu qui combine performance énergétique et espace généreux. Avec ses 203 m² habitables, ses 9 pièces, dont un vaste séjour-cuisine traversant de 56 m² prolongé par une terrasse de 25 m² avec une vue dominante sur le village de Varacieux, face au Vercors, cette villa est pensée pour une vie familiale épanouie. Elle dispose de 6 chambres spacieuses et d’un appartement indépendant T3 de 60 m² avec son propre accès de plain-pied — une opportunité parfaite pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif supplémentaire. Conçue dans une approche écologique et économique, la maison bénéficie d’équipements de haute performance énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, chauffe-eau solaire, VMC double flux, et menuiseries en double vitrage. Vous profiterez d’une facture énergétique allégée tout en faisant un geste pour l’environnement. Vous profiterez d'un bel espace de terrain aux reliefs variés, parfait pour imaginer des espaces en terrasses, potagers, coin détente ou piscine… à moduler selon vos envies ! Un grand garage/atelier de 70 m² complète cette propriété, répondant à tous vos besoins de rangement et de bricolage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les villas de cette qualité, avec un double accès de plain-pied et une vue imprenable, sont rares sur le marché. Contactez-moi ! Plus d'informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet.
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2015
Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 56 m2 // 8 chambres // cuisine américaine // une salle de bain
Photo numero 44635958 du bien UBI441509579 Photo numero 44635959 du bien UBI441509579 Photo numero 44635960 du bien UBI441509579 Photo numero 44635961 du bien UBI441509579 Photo numero 44635962 du bien UBI441509579 Photo numero 44635963 du bien UBI441509579 Photo numero 44635964 du bien UBI441509579 Photo numero 44635965 du bien UBI441509579 Photo numero 44635966 du bien UBI441509579 Photo numero 44635967 du bien UBI441509579
 
 
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