maison à la vente - 38140 IZEAUX

Descriptif du bien

Opportunité exceptionnelle de maison à vendre à Izeaux - 8 pièces Découvrez cette charmante maison de caractère à vendre à Izeaux, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1980 et aménagée en 2003, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Située sur un terrain de 3187 m² entièrement clôturé par une belle haie de thuyas, cette maison de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Izeaux. Caractéristiques principales de la maison - Terrain de 3187 m² entièrement clôturé, offrant un cadre sécurisé et privé - Surface habitable de 280 m², répartie sur trois niveaux, idéale pour une grande famille - Espace de vie spacieux et lumineux de 65 m² au rez-de-chaussée, comprenant un salon de 21 m², un séjour de 35 m² et un coin feu de 7,80 m², créant une atmosphère conviviale et chaleureuse - Cuisine de 22 m², spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille - Mezzanine de 40 m² au premier étage, offrant une belle vue sur les pièces du rez-de-chaussée et ajoutant une touche d'élégance et d'espace supplémentaire - Quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing de 9 m² et salle d'eau de 12 m², ainsi que deux autres chambres de 20 m² et 12 m², idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités - Espace aménageable de 55 m² au deuxième étage, offrant un potentiel pour créer un espace de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires Description détaillée de la maison Cette maison à Izeaux est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 65 m², où le salon, le séjour et le coin feu se combinent pour créer un espace lumineux et accueillant. Le salon de 21 m² est parfaitement agencé pour des moments de détente, tandis que le séjour de 35 m², agrémenté d'un coin feu de 7,80 m², est idéal pour recevoir des invités ou profiter de soirées conviviales en famille. La cuisine de 22 m², séparée mais accessible depuis l'espace de vie, est équipée et spacieuse, offrant un espace fonctionnel pour préparer des repas en toute simplicité. Son agencement permet de circuler facilement et d'organiser des dîners ou des fêtes familiales. Un étage dédié au confort et à l'intimité Au premier étage, un magnifique escalier mène à une mezzanine de 40 m² qui surplombe les pièces de vie du rez-de-chaussée. Cette mezzanine offre une vue dégagée sur les espaces inférieurs, ajoutant une dimension d'élégance à l'intérieur de la maison. Ce niveau dessert également deux chambres spacieuses de 20 m² et 12 m², une salle d'eau et des WC, parfaits pour accueillir les enfants ou les invités. La suite parentale de 20 m² est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing de 9 m² et d'une salle d'eau de 12 m². Cet espace privé offre tout le confort nécessaire pour un moment de détente après une longue journée. Espace aménageable au deuxième étage Le deuxième étage de cette maison propose un espace de 55 m² au sol, prêt à être aménagé selon vos besoins. Que vous envisagiez de créer un espace de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires, cet étage offre une grande flexibilité pour personnaliser votre maison selon vos envies. Annexes et extérieur : des équipements complets pour un confort optimal L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant que l'intérieur. La piscine de 11 x 5,5 m, avec une profondeur maximale de 2,20 m et une pente progressive, est parfaite pour les journées d'été en famille. Équipée d'une douche solaire et d'un WC dans le pool house, elle offre un espace de détente complet. Le garage de 26,5 m² offre suffisamment d'espace pour votre véhicule ainsi que pour le rangement supplémentaire. De plus, la propriété dispose d'une cave d'environ 45 m², idéale pour le stockage de vins ou d'autres biens. Le terrain de 3187 m² est entièrement clôturé, offrant une grande sécurité et une belle intimité. De plus, il est possible de détacher une parcelle de terrain afin de créer une habitation supplémentaire, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Pourquoi choisir cette maison à Izeaux ? 1. Emplacement idéal dans un quartier résidentiel tranquille, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales 2. Grand espace de vie avec 280 m² habitables et trois niveaux, idéal pour une grande famille 3. Annexes complètes comprenant une piscine, un garage, une cave et un potentiel de création d'une habitation supplémentaire sur le terrain 4. Potentiel d'aménagement avec un espace aménageable au deuxième étage pour personnaliser la maison selon vos besoins spécifiques 5. Propriété entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité, avec un beau jardin entouré de thuyas Conclusion Cette maison de 8 pièces à Izeaux est une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable dans un environnement paisible et sécurisé. Avec ses nombreuses chambres, ses espaces de vie lumineux et ses équipements extérieurs, elle est parfaitement adaptée pour une vie familiale agréable. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 3187 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel