maison à la vente - 38140 IZEAUX

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE A IZEAUX Grande Maison Familiale Spacieuse. Hervé Pfeil vous propose cette demeure familiale de 260m² située au cœur du village, sur une parcelle de 2273m². Profitez de la proximité des écoles, du centre village, des activités et des espaces sportifs. La maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose d'un chauffage central au fuel. La maison est articulée de manière suivante : Partie ancienne de 45m² à l’étage : À rénover une pièce borgne donnant accès à une partie des combles, une cuisine, une chambre, et un WC. Partie principale, édifiée en 1979 de 215m² sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre avec douche adaptée PMR, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier, et une buanderie. Étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, et accès à l’ancienne partie de la maison. Comble : une pièce aménagée en salle de jeux de 42m² avec fenêtres de toit. Dépendances : - 2 caves - Garage atelier/chaufferie - Immense remise couverte avec mezzanine et combles - Abri couvert : chenil, volière. Idéal pour les amoureux des animaux - Kiosque La parcelle, entièrement close, arborée et équipée d'un portail motorisé, est en zone UBa. Un projet de bornage par géomètre est déjà effectué pour une surface de 1145 m² ; DP accordée. LA PARCELLE EST DÉJÀ VIABILISÉE Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété spacieuse et bien située à Izeaux. PROJET VIRTUEL D'AMÉNAGEMENT SUR DIFFÉRENTES PIÈCES A CONSULTER sur mon site Optimhome Photos caves, grenier, dépendances sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 https://www.optimhome.com/conseillers/pfeil (réf. 562438 )

ENGLISH

NEW EXCLUSIVE IN IZEAUX Large Spacious Family House. Hervé Pfeil offers you this family home of 260m² located in the heart of the village, on a plot of 2273m². Take advantage of the proximity of schools, the village center, activities and sports areas. The house is connected to the sewer system and has oil central heating. The house is articulated as follows: Old part of 45m² upstairs: To renovate a blind room giving access to part of the attic, a kitchen, a bedroom, and a toilet. Main part, built in 1979 of 215m² on 2 levels: Ground floor: a kitchen, a living room, a bedroom with shower adapted for PMR, a toilet, a bathroom with shower and bathtub, a storeroom, and a laundry room. Floor: four bedrooms, an office, a bathroom, a toilet, and access to the old part of the house. Attic: a room converted into a games room of 42m² with roof windows. Outbuildings: - 2 cellars - Garage workshop/boiler room - Huge covered shed with mezzanine and attic - Covered shelter: kennel, aviary. Ideal for animal lovers - Kiosk The plot, fully enclosed, planted with trees and equipped with a motorized gate, is in the UBa zone. A surveyor's boundary project has already been carried out for an area of 1145 m²; DP granted. THE PLOT IS ALREADY SERVICED Don't miss this opportunity to acquire a spacious and well-located property in Izeaux. VIRTUAL DEVELOPMENT PROJECT ON DIFFERENT ROOMS TO CONSULT on my Optimhome website Photos of cellars, attic, outbuildings on request Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Hervé PFEIL, BREZINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 70 67 49 – More information on https://herve-pfeil.optimhome.com (ref 562438)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 2273 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1979

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : fuel