maison à la vente - 38114 ALLEMOND

Descriptif du bien

À vendre : Maison de caractère dans un charmant hameau de l'Oisans ! Découvrez cette magnifique maison alliant le confort moderne au charme authentique de l’ancien, nichée dans un environnement exceptionnel. La rénovation soignée a été réalisée avec goût, mettant en valeur un savant mélange de pierre et de bois, idéal pour les amoureux des chalets de montagne. Au rez-de-jardin, un vaste séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez admirer des panoramas à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez également une cave voûtée, ajoutant une touche de caractère à cet espace. Au premier étage, laissez-vous séduire par le salon avec balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre accueillante, une salle d'eau fraîchement rénovée et des WC. Au deuxième étage, la mezzanine vous attend, accompagnée de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos amis ou votre famille. À l’extérieur, la grande terrasse de 42 m² est l’endroit rêvé pour profiter des belles journées ensoleillées. Un atelier de 30 m² vous offre l’espace nécessaire pour stocker votre matériel de sport ou donner libre cours à vos projets de bricolage, tandis qu’un cabanon pratique est là pour ranger vos vélos. Et pour couronner le tout, trois places de stationnement et un potager de 30 m² vous attendent ! Accès facile : à seulement 10 minutes de Villard-Reculas, 5 minutes d'Allemond et 15 minutes du Bourg d'Oisans. Cette maison est parfaite tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Profitez d’un accès rapide au domaine skiable de l’Alpe d’Huez ou aux cols mythiques de l’Oisans, et laissez-vous séduire par les activités variées qu’offre la région : ski, vélo, randonnée… le choix est vaste ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874769)

ENGLISH

For sale: Character house in a charming hamlet in Oisans! Discover this magnificent house combining modern comfort with the authentic charm of the old, nestled in an exceptional environment. The careful renovation was carried out with taste, highlighting a clever mix of stone and wood, ideal for lovers of mountain chalets. On the garden level, a large bright living room-kitchen opens onto a large terrace where you can admire breathtaking panoramas of the surrounding mountains. You will also find a vaulted cellar, adding a touch of character to this space. On the first floor, let yourself be seduced by the living room with balcony, ideal for your moments of relaxation, as well as a welcoming bedroom, a recently renovated shower room and toilets. On the second floor, the mezzanine awaits you, accompanied by two additional bedrooms, perfect for welcoming your friends or family. Outside, the large 42 m² terrace is the perfect place to enjoy beautiful sunny days. A 30 m² workshop offers you the space you need to store your sports equipment or give free rein to your DIY projects, while a practical shed is there to store your bikes. And to top it all off, three parking spaces and a 30 m² vegetable garden await you! Easy access: just 10 minutes from Villard-Reculas, 5 minutes from Allemond and 15 minutes from Bourg d'Oisans. This house is perfect for a second home. Enjoy quick access to the Alpe d'Huez ski area or the legendary Oisans passes, and let yourself be seduced by the varied activities the region has to offer: skiing, cycling, hiking... the choice is vast! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 326 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2006

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité