maison à la vente - 37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Descriptif du bien

Exclusivité Bengy immobilier optimhome Dans un quartier recherché où se mêle le calme et une vie de quartier très agréable, Bengy immobilier optimhome vous propose une maison en bon état, pleine de potentiel, située à proximité des transports en communs, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous retrouverez un double séjour avec balcon ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. Un couloir mène ensuite à deux chambres, une grande salle d’eau, un wc indépendant et un placard avec accès aux combles aménageable, parfait pour du rangement ou des aménagements futurs. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il offre plusieurs possibilités : - conservé l'aménagement actuel pour une autonomie totale et une vie de plain-pied, idéal pour y vivre ou accueillir famille/invités par exemple, - ou agrandir la maison afin d'obtenir jusqu'a cinq chambres Enfin, un grand garage carrelé avec porte automatique complète le rez-de-chaussée. Le plus ? Un grand garage supplémentaire indépendant avec cave en sous-sol. Caractéristiques techniques : double vitrage pvc, volets roulants électriques, chaudière gaz neuf, ballon d'eau chaude électrique, ascenseur, combles aménageable, porte de garage motorisé, portail électrique. Maison à fort potentiel ! A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 https://victor-debengy.optimhome.com (réf. 572962 )

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // 2 extérieur // ascenseur : OUI // surface du terrain : 392 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1974

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz