maison à la vente - 37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Descriptif du bien

Bengy immobilier Optimhome vous propose en exclusivité, une magnifique maison avec une vie de plain-pied possible. Située à Saint-Cyr-sur-Loire, à cinq minutes à pied de l’arrêt de tramway Place de la Tranchée, elle est à proximité des commerces et bénéficie d'un emplacement de premier choix. Cette maison de ville sur deux niveaux est aménagée de la façon suivante : Un rez-de-chaussée de plain-pied avec une entrée desservant, d’un côté, un vaste séjour avec un insert et de l’autre, une cuisine aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d’une double orientation lui offrant une belle luminosité, tout comme la cuisine orientée plein sud. L’espace nuit est desservi par un couloir donnant accès à deux belles chambres don une avec placard intégré, une salle d’eau et un wc indépendant. Un sous-sol aménagé en un grand garage avec rangements, un bureau et une chambre indépendante avec douche. Côté extérieur, vous bénéficiez d’une jolie terrasse, orientée plein sud, accessible directement par les pièces de vie ainsi qu’un magnifique jardin à taille humaine avec son chalet pour entreposer le matériel nécessaire pour l'entretien. Caractéristiques techniques : chauffage électrique, double vitrage bois, climatisation dans le séjour, isolation. Maison rare sur le marché du fait de son emplacement, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 https://www.optimhome.com/conseillers/debengy (réf. 566149 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité