maison à la vente - 37360 SONZAY

Descriptif du bien

En exclusivité dans la commune de Sonzay, au cœur du bourg avec toutes les commodités à proximité, laissez-vous charmer par ce HAVRE DE PAIX. Cette longère, entièrement rénovée, offre au rez-de-chaussée : une entrée avec coin bureau desservant une cuisine aménagée, un magnifique salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un vaste palier mène à deux chambres, dont une avec dressing. Ce bien comprend également une cave, un garage, un puits, une dépendance et un beau terrain de 780 m² sans vis-à-vis. CETTE MAISON EST UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR. Cette annonce référence 242307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 788 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain