maison à la vente - 37330 VILLIERS AU BOUIN

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison d’environ 80 m² située dans un cadre paisible entre Villiers-au-Bouin et Le Lude. Profitez d’un beau terrain de plus de 6000 m² avec des dépendances, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air. Points forts de la maison : • Rénovations récentes : climatisation neuve, double vitrage PVC tout neuf, et VMC installée. • Travaux à prévoir : électricité à rénover et rafraîchissement intérieur pour personnaliser selon vos goûts. • Aménagements possibles : grenier aménageable avec la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires à l’étage. • Grand terrain : plus de 6000 m², idéal pour un jardin, un potager, ou des projets de loisirs en extérieur. • Dépendances : des espaces supplémentaires pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. • Assainissement : fosse septique non conforme à mettre aux normes. • Puits : un puits sur la propriété, parfait pour l’arrosage du jardin et autres usages. Pourquoi choisir cette maison ? Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à créer une maison à leur image. Le vaste terrain vous offre une liberté incomparable pour vos projets personnels et de jardinage. L’aménagement du grenier permet d’augmenter la surface habitable, offrant ainsi plus de confort et de possibilités. Le puits sur la propriété est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent un jardin luxuriant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/m.bourdais (réf. 564570 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 6162 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible