maison à la vente - 37300 JOUE LES TOURS

Descriptif du bien

CHARME ET AUTHENTICITE !!! Découvrez cette ancienne closerie du XVIIIe siècle située au cœur du Val-de-Loire, à l'entrée de Tours, proche de toutes commodités. Avec ses 180 m² habitables, 8 pièces principales, ses 40 m² de combles aménageables, son sous-sol complet et son garage attenant, elle vous permettra d'installer aisément votre famille dans son nouvel espace de vie après quelques travaux. A l'extérieur, la terrasse ombragée, la prairie agrémentée d'arbres centenaires et d'un puits, le verger seront autant d'endroits où vous apprécierez de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872488)

ENGLISH

CHARM AND AUTHENTICITY!!! Discover this old 18th century farmhouse located in the heart of the Val-de-Loire, at the entrance to Tours, close to all amenities. With its 180 m² of living space, 8 main rooms, 40 m² of convertible attic space, full basement and adjoining garage, it will allow you to easily install your family in its new living space after some work. Outside, the shaded terrace, the meadow decorated with century-old trees and a well, the orchard will be all places where you will enjoy spending pleasant moments with family or friends. Don't miss this great opportunity. Contact me now for a visit! Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 4.42% including tax of the price excluding fees. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 6604 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1610 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois