maison à la vente - 37260 THILOUZE

Descriptif du bien

Ne manquez pas cette opportunité clé en main, sans aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier calme et recherché de Thilouze, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses prestations modernes et son cadre agréable. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², idéale pour recevoir ou se détendre, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC séparé, Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et rangements, Deux chambres, dont une généreuse de 19 m², Une buanderie bien pratique pour l'organisation. À l'étage : Un palier desservant : Une seconde salle d'eau, Deux autres chambres confortables. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la grande terrasse ou vous rafraîchir dans la piscine semi-enterrée. Le tout sur une parcelle de 450 m² entièrement clôturée, privative, offrant intimité et tranquillité. Un garage avec plancher haut pour du rangement supplémentaire et la possibilité de stationner deux véhicules devant viennent compléter ce bien. Confort garanti : chauffage au sol au rez-de-chaussée et système de chauffage réversible (climatisation) à l'étage pour une température agréable toute l’année. La maison est également équipée de la fibre et reliée au tout-à-l’égout. Cette maison est prête à vous accueillir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi sans tardez pour une visite. Cette annonce référence 254623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 452 m2 // année de construction : 2014

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 wc // chauffage : électricité