maison à la vente - 37260 MONTS

Descriptif du bien

A 5 petites minutes du Leclerc de Joué les Tours, venez découvrir cette maison de 2004 d'une surface de 95m2 ainsi qu'un sous-sol complet, sur une parcelle d’environ 520m2. Une belle entrée et son mur en pierre vous accueille, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, traversante, exposée Est-Ouest, ouverte sur la cuisine. Dans la partie nuit, découvrez 3 belles chambres, une grande salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu’un accès aux combles isolés, en charpente fermette via un escalier escamotable. Au sous-sol, est actuellement aménagé : une buanderie avec douche et Wc, un bureau, un atelier, ainsi qu’un pont pour la mécanique auto. Possibilité de rentrer 2 véhicules, via la porte motorisée. Carport à l’extérieur. Le terrain est entièrement clôturé avec son portail motorisé, sans aucun vis à vis. Fibre optique en cours d’installation. Chauffage au gaz. N'attendez plus, contactez moi ! Cette annonce référence 240926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021.00 € et 1381.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // année de construction : 2004

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : gaz