maison à la vente - 37230 FONDETTES

Descriptif du bien

Offre au prix acceptée pour cette maison à vendre à Fondettes - Idéale pour une famille ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur recherché avec un accès rapide à la rocade. Le tout sur un terrain généreux de 500 m², parfait pour les amoureux de l'espace et du jardinage. Agencement intérieur : Rez-de-jardin : Entrée avec placard. Séjour lumineux doté d'une cheminée à insert. Cuisine ouverte offrant de nombreuses possibilités. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. WC indépendant (avec possibilité d’ajouter une salle d’eau). Étage : Deux chambres, dont une avec un dressing spacieux. Salle d’eau avec WC. Espaces supplémentaires : Garage attenant avec mezzanine, parfait pour le rangement, un atelier ou l’aménagement d’une chambre supplémentaire. Terrasse exposée sud pour des moments conviviaux en famille. Jardin arboré de 500 m² avec cabanon. Avantages techniques : Huisseries en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d’énergie. Volets roulants électriques pour plus de praticité. Prévoir : Des travaux de rafraîchissement pour moderniser cette maison selon vos envies et besoins. Infos sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial dans un environnement agréable. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 https://sophie-delcant.optimhome.com (réf. 574270 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 kil

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité