maison à la vente - 37190 NEUIL

Descriptif du bien

Coin de paradis ! A Neuil, venez découvrir cette maison sur une parcelle de terrain divisée en deux. Au rez-de-chaussée, une entrée contemporaine desservant une salle de d'eau et un WC séparé. Cuisine rénovée entièrement donnant sur une salle à manger en troglodyte avec un poêle à bois Un salon séparé avec four à pain fonctionnel complète le premier niveau de cette maison A l'étage, une chambre et une suite parentale avec point d'eau et WC, une grande pièce de nuit accompagnée d'un poêle et d'une mezzanine à aménager selon vos souhaits Une sortie extérieur à l'étage donne sur la cuisine d'été, au dessus du bien. Vue imprenable et calme absolu, cette terrasse est équipée d'une sortie d'eau et d'électricité en ce sens complètement autonome. Pour terminer un coin garage/rangement de 45 m² environ reste à aménager selon votre goût Une très belle rénovation à été réaliser, il reste quelques éléments à terminer. Coup de cœur assuré à visiter sans tarder Cette annonce référence 240048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 780 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // 2 wc // cheminée