maison à la vente - 37190 AZAY LE RIDEAU

Descriptif du bien

Maison de 155m² habitables, à rafraîchir, proche des commodités, des écoles et des commerces. Sur une parcelle de 1000m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette propriété spacieuse offre de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, deux garages et une chaufferie. À l'étage : un bureau idéal pour le télétravail, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et WC séparé. Extérieur : terrain de 1000m² entièrement clos, aucun vis-à-vis offrant tranquillité et intimité, à proximité des écoles et des commerces pour un quotidien facilité. Cette maison représente une belle opportunité. Cette annonce référence 241034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO BERTON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 95364745000014. Prix du bien : 291 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres