maison à la vente - 37190 AZAY LE RIDEAU

Descriptif du bien

;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ;;;;DESCRIPTION DU BIEN ;;;; Maison comprenant 5 pièces. 1 salon séjour, 1 cuisine équipé, 3 belle chambre,1 salle de bain ,EXTERIEURE : 1 terrasse, 1 grand garage double avec cellier isole, un box a chevaux ou autre utilisation, terrain 1590 M² ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; :::: LES ATOUT DE CETTE MAISON ;;;; Une maison de plein pied, calme sans être isole ,terrain agréable avec de belle possibilité, maison très fonctionnel , 3 belle chambres ,1salon séjour vaste et très lumineux,1 belle terrasse, un garage de 52M² environ isole et en plus un grenier de environ 12M². ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;DIAGNOSTIC ENERGETIQUE;;;; DPE: D (218) et GES B (7).Etabli le 22/062023 .Estimation du coût annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard: de 1150euro a 1620 euro. ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; LE BUGDET ;;;;; Le montant total avec honoraire d'agence inclus: 194461 EUROS a 3,99% en CHARGE ACQUEREUR, soit 187000 euros net vendeur. CHARGES ACQUEREUR = TRANSPARENCE ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;VISITE ;;;; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Herve DESOBLIN au 07/63/44/31/21 ou par courriel h.desoblin@proprietes-privees.com ,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée selon la règlementation en vigueur. ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Mandat REF : 333067 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Mandat REF : 333067 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1590 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain