maison à la vente - 37140 LA CHAPELLE SUR LOIRE

Descriptif du bien

A VENDRE - PAVILLON 4 PIECES LA CHAPELLE SUR LOIRE (37140 - PORT BOULET) Sylvie Richez vous propose un bien de 87m² sur 2400 m² de terrain à Port Boulet sur la commune de la Chapelle sur Loire (37140) Plain-pied entièrement rénové comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bain et toilettes indépendant. Vous trouverez également un garage et une terrasse aménagée avec un store. Cet ensemble se trouvant sur un jardin entièrement clos de 2400 m² . Equipée de fenêtres PVC double vitrage équipée de moustiquaires, chauffage avec radiateurs électriques récents, assainissement individuel conforme. Port Boulet (La chapelle sur Loire) est située à 1 km de l'entrée Bourgueil A 85, à 1 km de la Gare et à 4 km de Bourgueil Visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com Prix de vente : 181 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Performance énergétique E - 250 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre C - 13 kgCO2/m2/an» Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : est de 1301 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2400 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres