maison à la vente - 37130 MAZIERES DE TOURAINE

Descriptif du bien

** Maxime DUTRAY vous propose ** Venez découvrir cet ensemble immobilier de plus de 300m² habitable au total en plein coeur de Mazières de Touraine ! - Une maison d'habitation d'environ 85m² à réhabiliter selon vos gouts et envies ainsi qu'un ancien commerce de 250 M² à rafraichir. Il peut bien sûr être transformé selon vos envies et vos projets, et aussi diviser de part ses entrée indépendantes Ce bien se compose de 14 pièces , d'une grande pièce de réception, plusieurs salle d'eau, cuisine, chambres ainsi que 2 appartements à rénover. Cet ensemble offre différentes possibilités de mises en location. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant électrique. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 Le tout sur une parcelle d'environ 700 m² avec jardin A venir visiter ! Prix 161 000 euros TTC Honoraires charge vendeur DPE E GES E ( le DPE est en cours de modification car la pompe à chaleur à été installée entre temps ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5533 et 7485 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 326432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

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** A vendre ** Venez découvrir ce bien en plein coeur de Mazières de Touraine ! - Une maison d'habitation T3 d'environ 85m² à rénover selon vos gouts en envies ! - Un local commercial de ² étant l'ancien bureaux de tabac de de cette charmante ville ! A rénover également, il se compose de 14 pièces , d'une grande pièces principale ,également 2 studios à l'étages servaient à la location. Possibilité de louer le local également ! De nombreuses possibilités sont possibles avec ce bien ! Chauffage par chaudière gaz. Le tout sur une parcelle de 753 m² A venir visiter ! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 326432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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** A vendre ** Venez découvrir ce bien en plein coeur de Mazières de Touraine ! - Une maison d'habitation T3 d'environ 85m² à rénover selon vos gouts en envies ! - Un local commercial de ² étant l'ancien bureaux de tabac de de cette charmante ville ! A rénover également, il se compose de 14 pièces , d'une grande pièces principale ,également 2 studios à l'étages servaient à la location. Possibilité de louer le local également ! De nombreuses possibilités sont possibles avec ce bien ! Chauffage par chaudière gaz. Le tout sur une parcelle de 753 m² A venir visiter ! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 326432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 753 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

14 pièces // 9 chambres