maison à la vente - 37100 TOURS

Descriptif du bien

'QUARTIER SAPAILLE' Maison de 2022 économique – Belles prestations!! Découvrez cette maison T5 de 109m2 alliant confort et économie grâce à sa classe énergétique B (45 kWh/m²/an). Idéalement située dans un quartier calme et agréable, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce de vie avec d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un jardin sans entretien et une vaste terrasse en bois, idéale pour vos moments conviviaux autour d’un barbecue. Une chambre est également disponible sur ce niveau, pratique et polyvalente avec une salle d'eau. La cuisine contemporaine, élégamment équipée d’un plan de travail en granite, ravira les amateurs de gastronomie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale lumineuse, parfaite pour créer votre cocon. Avec ses quatre chambres au total, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Proche des transports en commun et des commerces, elle est une opportunité rare à découvrir sans tarder!!! Cette annonce référence 265494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 333 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 270 m2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc