maison à la vente - 37100 TOURS

Descriptif du bien

Maison de 149 m² des années 1930 entièrement rénovée, aux très belles prestations, située dans une zone très résidentielle. Idéalement entourée d'un beau jardin entièrement clos, cette maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon-séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon qui dispose d'un poêle à bois. Ce premier niveau est complété par une chambre incluant une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une arrière cuisine avec buanderie. Une très belle véranda donnant sur une terrasse prolonge l'espace salon. A l'étage, deux chambres avec chacune une salle d'eau et un espace de rangement pouvant être aménagé en chambre. Très grand jardin entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis qui bénéficie d'une petite dépendance et d'un chalet de rangement. Ce bien dispose de deux garages fermés et de deux places de parking devant la maison. Chauffage au gaz avec chaudière neuve, tableau électrique neuf. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863821)

ENGLISH

House of 149 m² from the 1930s, completely renovated, with very good amenities, located in a very residential area. Ideally surrounded by a beautiful fully enclosed garden, this house offers on the ground floor a beautiful entrance, a living room overlooking the garden, a fitted and equipped kitchen semi open to the living room which has a wood stove . This first level is completed by a bedroom including a bathroom, an office that can be used as an additional bedroom and a utility room with laundry room. A very beautiful veranda opening onto a terrace extends the living room area. Upstairs, two bedrooms each with a bathroom and storage space that can be converted into a bedroom. Very large fully enclosed garden with trees, not overlooked which benefits from a small outbuilding and a storage chalet. This property has two closed garages and two parking spaces in front of the house. Gas heating with new boiler, new electrical panel. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1040 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz