maison à la vente - 36400 LA CHATRE

Descriptif du bien

Proche du centre ville et des écoles maison de 68 m²environ comprenant une pièce de vie coin cuisine, une salle d'eau; WC indépendant, 3 chambres. Un sous sol cave et garage, plus un garage attenant. - Tout à l'égoût de la ville. - chauffage au fioul - Ballon d'eau chaude indépendant. Un petit terrain clos de 412 m² environ. Convient pour faire du locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 49 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32970) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 49 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente 49 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G

ENGLISH

Close to the city center and schools, house of approximately 68 m² comprising a living room with kitchen area, a shower room; separate toilet, 3 bedrooms. A basement cellar and garage, plus an adjoining garage. - All city drainage. - Oil heating - Independent hot water tank. A small enclosed plot of approximately 412 m². Suitable for rental. To visit and support you in your project, contact Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Agency fees including tax payable by the seller Selling price €49,000 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present announcement was written under the editorial responsibility of Sylvie RANTY acting under the status of commercial agent registered in the City of the registry: GUERET under the number RSAC N° 490 677 697 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris No. 171379G for €120,000 for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. 120 137 405 (ref. 32970) - The professional guarantees and secures your real estate project Selling price €49,000 Fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2,270 and €3,120 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: G GES: G Selling price €49,000 Fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2,270 and €3,120 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: G GES: G

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 412 m2 // année de construction : 1975 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine