maison à la vente - 36330 ARTHON

Descriptif du bien

Arthon (36330) - Maison de 90 m2, 3 chambres sur un terrain de 889 m2. Venez profiter du calme de la campagne, dans cette jolie maison indépendante sur sous-sol total, à 15 minutes de Châteauroux. De plain-pied, vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol intégral comprend un très grand garage, un cellier et une pièce aménagée, avec chauffage et fenêtre, pouvant servir de bureau ou quatrième chambre. A l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré. Double vitrage, volets roulants et combles aménageables viennent compléter ce bien. DPE : 317 kWhep/m².an (Note E) GES : 10 KgéqCO2/m².an (Note B) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros - année de référence 2021. Prix de vente : 129 800 euros avec honoraires de 7 300 euros inclus charge acquéreur, soit 122 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 889 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée