maison à la vente - 36200 CEAULMONT

Descriptif du bien

Située au Multon, à quelques min de la plage de Chenet, à 5min d'Argenton sur Creuse et de ses commerces, à 2H30 de Paris, cette maison présente tous les avantages de la vie à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison sur sous-sol, de 154 m² habitables, dans son écrin de verdure, bordé par un ruisseau. Le rez de chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur la Véranda, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC séparés. Ce niveau permet une vie de plain pied agréable et fonctionnelle. Au premier étage, un vaste palier dessert 2 grandes chambres (plus de 17m² chacune) et une salle d'eau. Le sous-sol propose un garage de plus de 55m², une pièce aménagée et carrelée permettant de faire une cuisine d'été ou une buanderie, une cave et un atelier. Le terrain de plus 2800m² est bordé par un ruisseau, agréablement arboré. Il dispose d'une terrasse idéale pour des moments conviviaux entre amis. Caractéristiques : - Chauffage au fioul, avec production d'eau en hiver - chauffe-eau électrique pour l'été - Huisseries bois double vitrage - Isolation des combles - taxe foncière : 765€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 564324 )

ENGLISH

Located in Multon, a few minutes from Chenet beach, 5 minutes from Argenton sur Creuse and its shops, 2.5 hours from Paris, this house offers all the advantages of life in the countryside while being close to all amenities . Come and discover this house with basement, 154 m² of living space, in its green setting, bordered by a stream. The ground floor consists of a living room, a fitted kitchen opening onto the Veranda, 2 bedrooms, an office, a bathroom and separate WC. On the first floor, a large landing leads to 2 large bedrooms (over 17m² each) and a bathroom. The basement offers a garage of more than 55m², a fitted and tiled room allowing you to make a summer kitchen or a laundry room, a cellar and a workshop. The land of over 2800m² is bordered by a stream, pleasantly wooded. It has an ideal terrace for friendly moments with friends. Characteristics: - Oil heating, with water production in winter - electric water heater for summer - Double-glazed wooden frames - Attic insulation - property tax: €765 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie DAUBY, SAINT MARCEL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 91 31 36 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (ref 564324)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 3000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel