maison à la vente - 36200 BOUESSE

Descriptif du bien

Située à 5 min des plus proches commerces, à 15 min d’Argenton Sur Creuse et 30 min de Châteauroux, venez découvrir cette charmante maison de 67m², avec grange attenante. Idéalement de plain-pied, la maison se compose d’un séjour, avec cuisine séparée, une grande salle de bain, et deux chambres dont une de plus de 14m². La salle de bain, spacieuse, est neuve. Elle dispose d’une douche à l’italienne très fonctionnelle, d’un espace buanderie séparé. Les fenêtres sont toutes en PVC, double vitrage et oscillo-battantes. Elles offrent un confort d’isolation thermique et phonique. La grange attenante, de 78m² au total, permet d’envisager facilement une extension de la maison ou l’aménagement de chambre d’hôtes. Le terrain de 250m² environ, dispose d’un puit en eau, qui permet d’arroser le jardin. La toiture en tuiles Monier a été refaite dans son ensemble, il y a moins de 2 ans. La partie habitation est parfaitement isolée. Caractéristiques : Fosse toutes eaux Taxe foncière : 250€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://nathalie-dauby.optimhome.com (réf. 573164 )

ENGLISH

Located 5 minutes from the nearest shops, 15 minutes from Argenton Sur Creuse and 30 minutes from Châteauroux, come and discover this charming house of 67m², with adjoining barn. Ideally on one level, the house consists of a living room with separate kitchen, a large bathroom, and two bedrooms, one of which is over 14m². The spacious bathroom is new. It has a very functional walk-in shower, a separate laundry area. The windows are all in PVC, double glazing and tilt and turn. They offer thermal and sound insulation comfort. The adjoining barn, 78m² in total, makes it easy to envision an extension of the house or the development of a guest room. The garden, 250m², has a water well, which allows the garden to be watered. The living area is perfectly insulated. The roof is new (less than 2 years old), it is made of gray tiles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie DAUBY, SAINT MARCEL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 91 31 36 – More information on https://nathalie-dauby.optimhome.com (ref 573164)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // jardin privatif // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité