maison à la vente - 36200 ARGENTON SUR CREUSE

Descriptif du bien

A Argenton sur Creuse, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la nature, venez découvrir cette maison familiale, à 20 min de Châteauroux, et 2h30 de Paris. Argenton Sur Creuse vous propose toutes les commodités à quelques minutes en voiture : écoles, collège et lycées, commerces, santé, culture (salle de spectacles, cinéma, etc). Découvrez cette charmante maison construite en 1985, offrant une surface habitable de 158m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol fonctionnel, le tout sur un agréable terrain arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour, doté d'une cheminée avec insert fonctionnel, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine, une salle d’eau ainsi que deux toilettes séparés pour plus de commodité. À l’étage, un palier spacieux, facilement aménageable en salon ou bureau, vous accueille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une chambre de plus de 23m², idéale comme chambre parentale. Une salle de bain complète l’espace nuit. Le sous-sol vous offre un vaste espace avec une capacité d’accueil pour deux véhicules ainsi que de nombreux rangements. Parfait pour stocker tout ce dont vous avez besoin tout en gardant votre maison organisée. À l’extérieur, vous serez séduit par un joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d’un espace potager, où vous pourrez cultiver vos propres légumes et profiter de la nature. Cette maison, idéalement conçue pour une famille, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. N’attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 570053 )

ENGLISH

In Argenton sur Creuse, in a quiet residential area, close to nature, come and discover this family home, 20 minutes from Châteauroux, and 2h30 from Paris. Argenton Sur Creuse offers you all the amenities just a few minutes by car: schools, middle and high schools, shops, health, culture (performance hall, cinema, etc.). Discover this charming house built in 1985, offering a living area of 158m² spread over two levels, with a functional basement, all on a pleasant wooded plot. On the ground floor, you will enjoy a large living room, with a fireplace with a functional insert, perfect for moments with family or friends. You will also find two comfortable bedrooms, a kitchen, a bathroom and two separate toilets for more convenience. Upstairs, a spacious landing, easily converted into a living room or office, welcomes you. This level also includes three bedrooms, including a bedroom of over 23m², ideal as a master bedroom. A bathroom completes the sleeping area. The basement offers you a large space with a capacity for two vehicles as well as plenty of storage. Perfect for storing everything you need while keeping your home organized. Outside, you will be seduced by a pretty garden decorated with fruit trees and a vegetable garden area, where you can grow your own vegetables and enjoy nature. This house, ideally designed for a family, offers beautiful volumes and a peaceful living environment. Don't wait any longer to discover it! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie DAUBY, SAINT MARCEL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 91 31 36 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (ref 570053)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 2400 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité