maison à la vente - 36140 MONTCHEVRIER

Descriptif du bien

- 10 mm d' aigurande (36140) - 45 mm de Chateauroux (36000) - 20 mm du Lac d' Eguzon - 3 h 30 de Paris Maison entièrement rénovée comprenant un séjour salon avec belle cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant. A l'étage, un palier donnant sur 3 belles chambre, salle de bains, WC indépendant. - Toiture bon état - Electricité récente - Double vitrage et volets roulants électriques - Store banne sur baie vitrée - Bonne isolation - Chauffage gaz de 2015 avec cuve enterrée - Micro station refaite il y a quelques années Un double garage avec fosse pour vidange voitures, atelier, grenier de stockage. Un magnifique terrain arborés d'environ 568 m² A visiter de toute urgence ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 161 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31175) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 161 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 € et 1 167 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : D Prix de vente 161 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 € et 1 167 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : D

ENGLISH

- 10 mm from Aigurande (36140) - 45 mm from Chateauroux (36000) - 20 mm from Lac d' Eguzon - 3 h 30 from Paris Completely renovated house comprising a living room with beautiful functional fireplace, fitted and equipped kitchen, bathroom, separate toilet. Upstairs, a landing leading to 3 beautiful bedrooms, bathroom, separate toilet. - Roof in good condition - Recent electricity - Double glazing and electric roller shutters - Awning on bay window - Good insulation - Gas heating from 2015 with underground tank - Micro station redone a few years ago A double garage with pit for emptying cars, workshop, storage attic. A magnificent wooded plot of approximately 568 m² To visit urgently! To visit and assist you in your project, contact Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Fees including tax payable by the seller Selling price €161,000 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present announcement was written under the editorial responsibility of Sylvie RANTY acting under the status of commercial agent registered in the City of the registry: GUERET under the number RSAC N° 490 677 697 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris No. 171379G for €120,000 for T. Professional liability insurance by GALIAN policy no. 120 137 405 (ref. 31175) - The professional guarantees and secures your real estate project Selling price €161,000 Fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €779 and €1,167 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: C GES: D Selling price €161,000 Fees including tax payable by the seller Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €779 and €1,167 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: C GES: D

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 568 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz