maison à la vente - 36100 ISSOUDUN

Descriptif du bien

Opportunité rare à saisir dans le quartier recherché de la Croix de Pierre. Cette maison datant de 1782 offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec son emplacement privilégié entre l'école primaire et le collège à moins de 4 minutes à pied. Un beau jardin central dessert une maison d'habitation, une dépendance, un atelier et un garage. (Surface utile totale d'environ 255 m²) La maison principale s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 180 m² Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, un coin bibliothèque, un toilette et une buanderie. À l'étage : une salle de bain double vasque, trois chambres dont une en mezzanine, et un toilette. Le dernier étage est dédié à l'espace parental, avec une pièce palière, une dégagement pourtant etre utiliser en salle cinéma, un bureau, une chambre avec dressing, toilette et douche. Une dépendance de 32 m² fait office de salle à manger pour accueillir de grandes tablées familiales. Elle comprend une mezzanine avec four à pizza, un atelier de 22 m² et un garage de 30 m² ainsi qu'un toilette. En prime, deux grandes caves voutées. Contactez-nous pour en savoir plus. Prix 250000 €. Honoraires d'agence 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : CALVO Katia (EI). RSAC : 815381439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CALVO Katia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 320 m2 // année de construction : 1782

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // chauffage : gaz