309 879 € FAI
Annonce datée du
04/09/2024
Descriptif du bien
LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE, maison indépendante sur sous-sol complet, entièrement rénovée, située dans le centre-ville, à deux pas des écoles, commerces et transports offrant :
Au rdc : un sous-sol complet, plus de 80 m² : garage, atelier, possibilité d'aménager un bureau.
Au 1er étage : une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une pièce de vie avec poêle à pellets s'ouvrant sur une terrasse en bois, sur pilotis, exposée ouest, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.
Au 2nd étage, les combles aménagés offrent un espace bureau en mezzanine et deux chambres.
Chauffage principal : poêle à pellets et radiateurs électriques en complément.
Sur une parcelle de plus de 500 m² idéalement située ; A voir rapidement ...
Classe énergie D- Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 096 euros et 2 836 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
309 879 euros honoraires inclus, 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 299 400 euros net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 586 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2
