maison à la vente - 35870 LE MINIHIC SUR RANCE

Descriptif du bien

Charlotte Folliot, conseillère en immobilier Optimhome vous propose à la vente cette charmante maison de caractère de 124 m2 habitable, située au calme, dans un hameau du Minihic-sur-Rance. Mitoyenne des deux côtés, cette maison vous séduira par ces volumes généreux et son cachet authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 62 m2, les poutres apparentes et les niches décoratives y apportent une touche de charme supplémentaire. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses et un espace bureau. Un dressing pratique et fonctionnel ainsi qu'une salle de bain, sans rampant, complète cet étage. Les grandes combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vies selon vos besoins et envies. A l'extérieur, un grand jardin entièrement clos et arboré de 655 m2 vous attend, propice aux moments de détente en plein air. La maison dispose d'une entrée privative ; un garage complète la description de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte.folliot (réf. 567836 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 655 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité