maison à la vente - 35800 DINARD

Descriptif du bien

Dinard centre équestre, jolie maison de 69m² avec jardin clos exposé sud, 2 chambres. Plage et commerces à pied. Idéale en secondaire comme en principale, jolie maison parfaitement entretenue et prête à vivre. Entrée sur séjour avec cuisine équipée. Sanitaire dans l'entrée. 1er étage 2 chambres : 11 et 15m², toutes deux avec grand placard. salle d'eau et wc avec espace lave linge, sèche linge. 2 places de stationnement et jardin clos à l'abri des regards. Les larges baies vous permettent de profiter de votre jardin plein sud de 303m² .Vous profiterez d'un quartier calme vous permettant de faire vos courses à pied et de la plage du Prieuré. A vous les plaisirs des cours de tennis et du centre équestre ainsi que du parc de Port Breton et son mini zoo. Le quartier est idéal pour se ressourcer et de profiter de cette superbe station balnéaire. Dossier sur demande et visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://mc-hemery.optimhome.com (réf. 571833 )

ENGLISH

Dinard equestrian center, pretty house of 69m² with enclosed garden facing south, 2 bedrooms. Beach and shops on foot. Ideal as a secondary or main home, pretty house perfectly maintained and ready to live in. Entrance to living room with fitted kitchen. Sanitary in the entrance. 1st floor 2 bedrooms: 11 and 15m², both with large closet. Shower room and toilet with washing machine and dryer area. 2 parking spaces and enclosed garden out of sight. The large windows allow you to enjoy your south-facing garden of 303m². You will enjoy a quiet area allowing you to do your shopping on foot and the Prieuré beach. You will enjoy the pleasures of tennis courts and the equestrian center as well as the Port Breton park and its mini zoo. The area is ideal for recharging your batteries and enjoying this superb seaside resort. File on request and remote visit possible. Number of lots in the co-ownership: 70, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €200 or €16 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie-Claude HEMERY, DINARD, Optimhome Associate Estate Agent at 06 99 04 98 87 – More information on https://mc-hemery.optimhome.com (ref 571833)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 308 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2003

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 36 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité