maison à la vente - 35800 DINARD

Descriptif du bien

Maison de 100m² et 4 chambres parfaitement rénovée, au calme sur jardin plein sud de 458m². Entrée sur séjour lumineux, avec cheminée insert, coin salon, coin salle à manger en prolongement avec la cuisine neuve équipée, buanderie. Chambre en suite , salle d'eau et WC séparé. 1er étage: mezzanine, 3 chambres, salle de bain , double vasques, WC. Chauffage récent électrique, ballon d'eau chaude, fenêtre en aluminium, volets électriques en rez de chaussée, manuels à l'étage. Joli jardin arboré plein sud et terrasse à l'abri des regards. Profitez d'une maison principale ou secondaire dans cette jolie station balnéaire. Les plages et les commerces sont à 5 minutes à vélo. Posez vos bagages. Elle vient d'être rénovée avec beaucoup de goût. Dinard vous fait bénéficier de son golf, de ses tennis et son centre équestre et de ses superbes plages de sable fin. A 2h20 de Paris via la gare de St Malo. Dossier et visite à distance sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 566412 )

ENGLISH

House of 100m² and 4 bedrooms, perfectly renovated, in a quiet area with a south-facing garden of 458m². Entrance to bright living room, with insert fireplace, lounge area, dining area extending into the new fitted kitchen, laundry room. En-suite bedroom, shower room and separate toilet. 1st floor: mezzanine, 3 bedrooms, bathroom, double sinks, WC. Recent electric heating, hot water tank, aluminum window, electric shutters on the ground floor, manual upstairs. Pretty south-facing wooded garden and terrace sheltered from view. Enjoy a primary or secondary home in this pretty seaside resort. The beaches and shops are 5 minutes away by bike. Put down your luggage. It has just been renovated with great taste. Dinard lets you benefit from its golf course, its tennis courts and its equestrian center and its superb sandy beaches. 2 hours 20 minutes from Paris via St Malo station. File and remote visit on request. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie-Claude HEMERY, DINARD, Optimhome Associate Estate Agent at 06 99 04 98 87 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (ref 566412)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 458 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1996 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité