maison à la vente - 35730 PLEURTUIT

Descriptif du bien

Uniquement chez REGM immobilier, Nathalie Denécheau vous propose à la vente cette maison de 2019 d'une superficie de 136 m2 située sur le secteur de pleurtuit, proche des commerces , écoles, transport, et Dinard à 6kms. Dans un environnement calme et verdoyant , sans vis à vis ,la maison vous séduira par la qualité de sa construction, le choix des matériaux , le label 'flamme verte ' de son poele à pellets qui assure le chauffage de toute la maison, les critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique, consomme peu d'énergie, et l'agencement qui permet d'apprécier les volumes. Depuis son entrée , la luminosité est un atout majeur grace à ses larges baies vitrées, donnant un accès direct à la grande terrasse exposée Sud-Est /Sud -Ouest et jardin. Au rez de chaussée , une piece de vie de 54m2 composée d'un salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée(four,plaque,hôte, lave vaisselle, frigo) une arrière cuisne avec accès au garage de 22.8 m2, une suite parentale de 18.71 m2 (salle d'eau ,dressing), un wc indépendant. A l'étage par un escalier design avec détecteur de présence, le pallier dessert 3 belles chambres de( 16.25 m2,15.89m2 et 12.66m2) avec dressing, un wc, une salle de bain et une douche. A l'extèrieur, 2 places de stionnement , très peu de jardin mais des espaces verts tout autour. Taxe foncière 1008EUR DPE B et A ( maison économe ) Prix de vente 459 800EUR HAI Pour plus d'informations sur ce bien contactez -moi. Cette annonce vous est proposée par DENECHEAU Nathalie - - NoRSAC: RSC 751 393893, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Only at REGM real estate, Nathalie Denécheau offers for sale this 2019 house with an area of 136 m2 located in the Pleurtuit sector, close to shops, schools, transport, and Dinard 6 km away. In a calm and green environment, not overlooked, the house will seduce you with the quality of its construction, the choice of materials, the 'green flame' label of its pellet stove which ensures heating of the entire house, the criteria of the BBC label guaranteeing strong thermal insulation, low energy consumption, and the layout which allows the volumes to be appreciated. From its entrance, the brightness is a major asset thanks to its large bay windows, and windows giving direct access to the 50m2 terrace facing South-East and garden. On the ground floor, a living room composed of a living room opening onto the terrace, an open fitted and equipped kitchen (oven, hob, host, dishwasher, fridge) a utility room with access to the garage of 22.8 m2, a master suite of 18.71 m2 (shower room, dressing room), separate toilet. Upstairs via a designer staircase with presence detector, the landing leads to 3 beautiful bedrooms with dressing rooms, a toilet, a bathroom and a shower. Outside, 2 parking spaces, very little garden but green spaces all around. Property tax 1008? DPE B and A (saving house) Sale price 459,800? HAI For more information on this property contact me.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // 4 extérieur // surface du terrain : 343 m2 // année de construction : 2019 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 1