maison à la vente - 35730 PLEURTUIT

Descriptif du bien

A Pleurtuit, commune bords de Rance, 6km de Dinard, en impasse, proche des commerces et du centre, Armelle DUCRAY-BIRE REGM vous propose à la vente cette superbe maison de 2010 édifiée sur une parcelle de 630m2, prête à vivre, parfaitement entretenue, très agréable jardin arboré, piscinable. La distribution optimisée des pièces offre au rez de chaussée un séjour à triple exposition, baie vitrée sur terrasse et jardin. Le poêle à bois, réel équipement de chauffage apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée,vue sur jardin (47m2 cuis+sej), une arrière-cuisine en lien avec le garage, wc suspendus+lave-mains. Pour une vie de plain-pied, une chambre et sa salle d'eau privative, équipée d'une douche italienne. Un 'vrai' 1er étage, composé d'une pièce palière avec placard, de 2 chambres (placards), salle de bains équipée d'un meuble double vasque, wc indépendant. Combles perdus au dessus. Extension possible au dessus de la cuisine pour une pièce supplémentaire si besoin. Un garage et 1 stationnement privé devant. Radiateurs à inertie sèche en complément du poêle en font une maison très peu énergivore. Taxe foncière 880EUR. DPE C et A Beaucoup d'atouts pour une vie de famille fonctionnelle, au calme et proche de toutes commodités, plages de Dinard à moins de 10mn. Cette annonce vous est proposée par DUCRAY BIRE armelle - EIRL - NoRSAC: 750385171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT MALO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

In Pleurtuit, on the banks of the Rance, 6km from Dinard, in a dead end, close to shops, Armelle DUCRAY-BIRE REGM offers for sale this superb house from 2010 built on a plot of 630m2, ready to live in, perfectly maintained, very pleasant garden trees, swimming pool. The optimized distribution of rooms offers on the ground floor a living room with triple exposure, bay window opening onto terrace and garden. The wood stove, real heating equipment, brings a warm atmosphere. The open kitchen, fitted and equipped, overlooking the garden (47m2 kitchen + living room), a scullery gives access to the garage, hanging toilet + hand basin. For living on one level, a bedroom and its private bathroom, equipped with an Italian shower. A 'real' 1st floor, composed of a landing room with cupboard, 2 bedrooms (cupboards), bathroom equipped with a double sink unit, separate toilet. Lost attics above. Possible extension above the kitchen for an additional room if necessary. A garage and 1 private parking space in front. Property tax 880?. DPE This Has Many assets for a functional family life, quiet and close to all amenities, beaches of Dinard less than 10 minutes away.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 630 m2 // année de construction : 2010

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 47 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité