maison à la vente - 35600 SAINTE MARIE

Descriptif du bien

Dans un hameau de Sainte-Marie, à 3 minutes de la zone Cap Nord de Redon, Audrey Léger Kovacic pour LEKYP Immobilier vous propose une très belle maison indépendante de 152 m2 avec un jardin arboré de presque 3000 m2 surplombant la Vilaine et les marais. Cette maison familiale, lumineuse et bien entrenue est composée au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger de 31 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un espace mezzanine, trois chambres, une salle de bain avec wc. Sous-sol complet de 90 m2 avec garage, buanderie, chaufferie, cave et cuisine d'été. Pompe à chaleur, ouvertures doubles vitrages. Magnifique jardin avec deux terrasses, un verger, un potager, des dépendances, 2 cuves de récupération d'eau. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No812625576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle noCPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 2561 Prix du bien : 275 000 euros (prix du bien hors honoraires :264 000 EUR, honoraires TTC la charge de l'acquéreur: 11 000 EUR). Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

In a hamlet of Sainte-Marie, 3 minutes from the Cap Nord area of Redon, Audrey Léger Kovacic for LEKYP Immobilier offers you a very beautiful independent house of 152 m2 with a garden of almost 3000 m2 overlooking the Vilaine and the marshes. This bright and well-maintained family home is composed on the ground floor of a 31 m2 living/dining room with fireplace, a separate kitchen, two bedrooms, an office, a bathroom water and a separate toilet. Upstairs, a mezzanine space, three bedrooms, a bathroom with toilet. Complete basement of 90 m2 with garage, laundry room, boiler room, cellar and summer kitchen. Heat pump, double glazing openings. Magnificent garden with two terraces, an orchard, a vegetable garden, outbuildings, 2 water recovery tanks. To make an appointment, get advice, visit, contact Audrey Léger Kovacic by email or telephone. Advertisement written and published by a commercial agent No812625576 registered at the RSAC of Rennes with the company Lekyp Immobilier. Professional card noCPI 8501 2020 000 045 240. Mandate No 2561 Price of the property: 275,000 euros (price of the property excluding fees: 264,000 EUR, fees including tax payable by the purchaser: 11,000 EUR). The professional advises you, guarantees and secures your project.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 2955 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 31 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3