maison à la vente - 35560 ANTRAIN

Descriptif du bien

Cécile MORDREL de MegAgence vous propose une maison de 271m² à ANTRAIN dans un petit village sur les bords du Couesnon. ( 12 kms de Pontorson, 18 kms du Mont Saint Michel, 24 kms de Dol de Bretagne et Combourg, à 40 kms de Rennes par la D175) A proximité à pied des commerces, des écoles et du collège privé. POUR VOIR LA MAISON DANS SES MOINDRES DETAILS, JE VOUS PROPOSE UNE VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE PAR TEXTO. 06 46 35 84 77 C'est une spacieuse maison avec un jardin de 2000 m², dont toutes les pièces possèdent de beaux volumes, de hauts plafonds (3,20m), et des cheminées. Au RDC, une entrée de 28m² donnant sur la rue, pouvant servir à une profession libérale (car une autre entrée de la maison se situe par une cour pavée), puis une salle à manger de 33m² donnant sur le jardin, une salon de 36m² donnant sur la rue et une cuisine 10m² (+wc et pièces débarras) Au 1er étage, 5 chambres de très belles tailles (de 18 à 34 m²) avec cheminées et anciens placards intégrés. Deux salles de bain et 1 wc. Un grand grenier isolé, et aménageable. Pour les amoureux de l'ancien. Travail de rénovation/grand rafraichissement + ménage à prévoir. La maison a du potentiel. Nombreuses dépendances dans le jardin. (+ de 2000 m²) LES ATOUTS DE LA MAISON : Propriété ancienne 1793 Grands volumes Cheminées d'époque Jardin de 2000m² Nombreuses dépendances à rénover Pompes à chaleur Cuisine donnant sur le jardin PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION / RAFRAICHISSEMENT / MENAGE A noter : - Je suis disponible tous les jours (week-ends compris) de 8 à 20h - Visites possibles tous les jours de la semaine. - Accord inter-consultants bienvenus POUR VOIR LA MAISON DANS SES MOINDRES DETAILS, JE VOUS PROPOSE UNE VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE PAR TEXTO. 06 46 35 84 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cécile MORDREL, Tél. : 0646358477, E-mail : cecile.mordrel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 979 472 164

ENGLISH

Cécile MORDREL from MegAgence offers you a 271m² house in ANTRAIN in a small village on the banks of Couesnon. (12 km from Pontorson, 18 km from Mont Saint Michel, 24 km from Dol de Bretagne and Combourg, 40 km from Rennes via the D175) Close on foot to shops, schools and the private college. It is a spacious house with a 2000 m² garden, all the rooms of which have large volumes, high ceilings (3.20m), and fireplaces. On the ground floor, an entrance of 28m² overlooking the street, which can be used for a liberal profession (because another entrance to the house is via a paved courtyard), then a dining room of 33m² overlooking the garden, a living room of 36m² overlooking the street and a 10m² kitchen (+wc and storage rooms) On the 1st floor, 5 very nice sized bedrooms (from 18 to 34 m²) with fireplaces and old built-in cupboards. Two bathrooms and 1 toilet. A large insulated and convertible attic. For lovers of the old. Renovation/major refreshment work + cleaning to be planned. The house has potential. Numerous outbuildings in the garden. (more than 2000 m²) THE ASSETS OF THE HOUSE: Old property 1793 Large volumes Period fireplaces 2000m² garden Numerous outbuildings to renovate Heat pumps Kitchen overlooking the garden PLAN RENOVATION / REFRESHMENT / CLEANING WORK Please note: - I am available every day (weekends included) from 8 a.m. to 8 p.m. - Visits possible every day of the week. - Inter-consultant agreement welcome Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cécile MORDREL, Tél. : 06 46 35 84 77, E-mail : cecile.mordrel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 979 472 164

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1793

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 3 wc