Maison de 103 m²

maison à la vente -   35430  SAINT JOUAN DES GUERETS, surface 103 m2 vente maison - UBI446130635
510 000 € FAI
Surface
103 m²
Surface terrain
675 m²
Pièces
5
DPE : D
238
Réf. annonce
260602
Annonce datée du
13/11/2024

Descriptif du bien

Venez visiter cette charmante maison à Saint-Jouan-des-Guérets en bout d'impasse dans un quartier résidentiel très calme. Ce bien est situé à moins de 10 minutes de Saint-Malo et vous offrira une accessibilité à tous vos besoins du quotidien. Ce foyer possède un très bel espace au rez-de-chaussée avec le salon, la salle à manger et la cuisine tout équipée. En bas, vous retrouverez également une grande chambre avec salle d'eau privée. L'étage de ce domicile se compose de trois belles chambres avec salle de bain et toilettes, mais également une pièce aménageable au-dessus du garage d'environ 20 m² habitables. À l'extérieur, vous retrouverez un très beau jardin de 600 m² exposé Sud-Est. Enfin, un garage de 30 m² vient compléter cette belle maison calme et agréable. Des plans ont déjà été dessinés pour que cette maison accueille une belle extension exposée plein sud, mais aucune démarche n'a jamais été lancée de quoi donner vie à un beau projet de vie. N'hésitez plus et venez visiter ce bien. Cette annonce référence 260602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier POL DELANOÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 97935217600015. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 675 m2
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres
Photo numero 44930093 du bien UBI446130635 Photo numero 44930094 du bien UBI446130635 Photo numero 44930095 du bien UBI446130635 Photo numero 44930096 du bien UBI446130635 Photo numero 44930097 du bien UBI446130635 Photo numero 44930098 du bien UBI446130635 Photo numero 44930099 du bien UBI446130635 Photo numero 44930100 du bien UBI446130635 Photo numero 44930101 du bien UBI446130635 Photo numero 44930102 du bien UBI446130635
 
 
 
 
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