maison à la vente - 35350 SAINT COULOMB

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr vous propose : maison de 103 m2 idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la superbe plage de La Touesse, refuge de l'écrivain Colette. Cette maison allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec belle salle de bain privative (baignoire, douche italienne, WC). Le vaste séjour de 47 m2, avec cuisine ouverte et cheminée, est parfait pour des moments en famille. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés vous attendent. Récemment rénovée (toiture, isolation, baies vitrées double vitrage), cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE C). La terrasse en bois de 80 m2, exposée plein sud, est idéale pour vos moments de détente. À seulement 15 minutes de Saint-Malo et 50 minutes de Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de la plage de Roz Ven. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 386 500 EUR net vendeur + 13 218 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 399 718 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // surface du terrain : 159 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz