maison à la vente - 35140 GOSNE

Descriptif du bien

MAISONS MTB vous propose de créer votre projet sur ce terrain, de plus de 340.m² idéalement situé dans le centre bourg offrant une exposition SUD OUEST Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix... Gosné : Une destination privilégiée en Ille-et-Vilaine ! La commune de Gosné est située en Ille-et-Vilaine, à une vingtaine de kilomètres au Nord-Est de Rennes. Elle jouxte les communes de Saint-Aubin-du-Cormier, Ercé-près-Liffré et Liffré. La commune se situe à proximité de l’autoroute A84, un véritable atout qui permet à la commune de rejoindre Liffré (en 7 minutes), Saint-Aubin-du-Cormier (en 8 minutes), Fougères (en 25minutes), et Rennes (en 27 minutes). Gosné compte aujourd’hui plus de 2 000 habitants et appartient à l’unité urbaine de Liffré-Cormier Communauté, issue du rapprochement de 9 communes totalisant près de 26 181 habitants : Chasné-sur-Illet, Dourdain, Ercé-près-Liffré, Gosné, la Bouëxière, Liffré, Livré-sur-Changeon, Mézières-sur-Couesnon, Saint-Aubin-du-Cormier. Gosné propose une vie locale dynamique avec de nombreuses associations et commerces de proximité. En vous installant à Gosné, vous profiterez à la fois du calme de la campagne ainsi que des atouts de grandes villes à proximité. Pourquoi acheter à Gosné ? Petite commune d’Ille-et-Vilaine, Gosné provient d'un terme celtique signifiant 'colline'. Le territoire communal s'inscrit entre des entités paysagères importantes que sont les forêts domaniales de Liffré et Rennes. L'étang d'Ouée marque également la partie nord de la commune. Gosné est dotée d’une école primaire publique et d’une école primaire privée. La commune accueille et propose des activités aux enfants les mercredis et pendant les vacances scolaires. Bénéficiant d’une vie associative particulièrement développée, d’un bassin d’emploi en plein essor, le territoire est un lieu de vie apprécié et attractif. Cette vie associative dynamique permet à chacun de s’intégrer facilement à la vie locale ! Sur son territoire communal, Gosné s’inscrit dans une certaine continuité de ce qui est engagé depuis plusieurs années dont l’objectif global est d’offrir le panel le plus large possible de sports. La commune propose un large éventail de services et d’équipements indispensables au quotidien : écoles, bibliothèque, commerces de proximité, complexe sportif, terrains de sport… La diversité des pratiques sportives participe largement à la qualité de vie des Gosnéens. Gosné est définitivement une commune où il fait bon vivre. Pour investir ou y habiter, acheter un terrain constructible dans le 35 constitue une réelle opportunité immobilière. En savoir plus sur la commune : https://www.Gosné.fr Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d’existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 1 garage // surface du terrain : 343 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // chauffage : aérothermie