maison à la vente - 35120 HIREL

Descriptif du bien

Porte Ouverte - Samedi 14 Septembre entre 14h30 et 18h EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , Maison village au centre du bourg d'Hirel. Rdc : Pièce de vie de 80m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un patio extérieur d'environ 40m² sans vis à vis. Cuisine équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, garage. Au 1er étage : 4 chambres, salle de douche, WC indépendant. Grenier. Huisserie en PVC, Chauffage Fuel. Des travaux sont à prévoir. A qq minutes de Cancale, 15 minutes de Saint MALO et sur la route du Mont St Michel. La mer est au bout de la rue,. BELLE OPPORTUNITE . GROS POTENTIEL DPE : Classe D - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1830 euros et 2530 euros. Prix Mandat Exclusif Réf 374288 NAB : 234 450 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 eurosuros hors honoraires). UNE PORTE OUVERTE AURA LIEUE SAMEDI 14 septembre entre 14h30 et 18h Adresse ; 21 rue des Ecoles 35120 Hirel. Pour visiter ce bien, Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou n.barnaud@proprietes-privees.com (agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112) Ce professionnel garantit et sécurise votre achat. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

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EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , je vous propose cette maison de village de 150m² avec une magnifique pièce de vie de 76m² (double expo, cheminée insert) donnant sur une terrasse carrelée close sans vis à vis. Cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, cave au rdc. Au 1er étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 grande salle de bain de 10m², WC indépendant. 2 Greniers. Cette maison dispose d'un grand garage avec porte motorisé. Huisserie en PVC, chauffage fuel. Hirel est une commune qui se situe a 20 mn de Saint Malo, entre la baie de Cancale et le Mont St Michel. A 200 m de la mer, emplacement idéal. DPE : Classe D - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1830 euros et 2530 euros. Prix Mandat Exclusif Réf 304351 NAB : 275 573 eurosuros HAI (Honoraires agence 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur soit 265 000 eurosuros hors honoraires). Pour visiter ce bien, Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou n.barnaud@proprietes-privees.com (agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112) Ce professionnel garantit et sécurise votre achat. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

DEUTSCH

EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , je vous propose cette maison de village de 150m² avec une magnifique pièce de vie de 76m² (double expo, cheminée insert) donnant sur une terrasse carrelée close sans vis à vis. Cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, cave au rdc. Au 1er étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 grande salle de bain de 10m², WC indépendant. 2 Greniers. Cette maison dispose d'un grand garage avec porte motorisé. Huisserie en PVC, chauffage fuel. Hirel est une commune qui se situe a 20 mn de Saint Malo, entre la baie de Cancale et le Mont St Michel. A 200 m de la mer, emplacement idéal. DPE : Classe D - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1830 euros et 2530 euros. Prix Mandat Exclusif Réf 304351 NAB : 275 573 eurosuros HAI (Honoraires agence 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur soit 265 000 eurosuros hors honoraires). Pour visiter ce bien, Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou n.barnaud@proprietes-privees.com (agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112) Ce professionnel garantit et sécurise votre achat. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1948

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 77 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel