maison à la vente - 35000 RENNES

Descriptif du bien

Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes, vous propose cette maison familiale rénovée aux prestations modernes et proche de toutes commodités. Située dans le quartier de La Courrouze dans l'Ouest de Rennes sur une parcelle arborée de plus de 300 m2 en fond de lotissement, la maison offre environ 108 m2 habitables dont une extension récente qui abrite la cuisine et la salle à manger, donnant sur la terrasse. Les ouvrants sont tous en double vitrage PVC et certaines fenêtres sont oscilo-basculantes. Les volets sont électriques. Les portes entre les pièces du rez-de-chaussée sont coulissantes pour un espace optimisé. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus à la sortie du lotissement et l'arrêt de métro Saint-Jacques - Gaïté à moins de cinq minutes à pied. Ce bien présente des atouts qui se prêteront aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif courte et longue durée. REZ-DE-CHAUSSEE - entrée avec local technique - WC indépendant - chambre avec placard intégré et salle d'eau avec double vasque en suite - salon - dans une extension moderne spacieuse et lumineuse : cuisine ouverte et salle à manger orientée Sud-Ouest, donnant sur la terrasse - garage fermé - local vélo / débarras / rangement ETAGE - trois chambres confortables et lumineuses d'environ 9 / 12 / 12 m2 - un bureau transformé en kitchenette, aménagée et équipée - salle d'eau avec WC COMBLES - aménageables avec 50 m2 sol et belle hauteur sous plafond Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3.8 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 335 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // nombre d'étages : 2