maison à la vente - 34980 MONTFERRIER SUR LEZ

Descriptif du bien

À Montferrier sur Lez, à quelques minutes des Vautes de St Gely, dans un environnement naturel, paisible, unique et préservé qui attire les famille en quête d'une excellente qualité de vie, venez découvrir le domaine intimiste 'Le Clos OLIVIA' (taux de notaire réduit de 2 à 3%) . À 5 min du futur tramway venez découvrir ces villas neuves 4 ou 5 pièces avec terrasse et jardin individuel. Programme RE 2020 proposant parking privatif , clos fermé et sécurisé,aucune charge, gardien mis à disposition par le promoteur. Laissez cours à votre inspiration et votre créativité en modulant l'intérieur de la maison de vos rêves grace aux différents modèles d'agencement offerts par le cabinet d'architecture studio 2B. De grands espaces ouverts pensés pour être partagés en famille comme à la création de suites parentales, de bureaux pour télétravailler,d'une lounge room pour votre future home cinéma etc, le promoteur GS Promotion s'engage à vous construire une maison avec des matériaux de qualité et à vous accompagner du gros oeuvre aux finitions pour votre plus grande satisfaction. A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, marché, services, Cinéma à Saint Gély du Fesc, supermarché Saint Clément de Rivière à 5 minutes, équipements sportifs et culturels, etc.). Bus 26 à moins de 50 m desservant Montpellier Facultés et Hôpital Lapeyronie. Accès A75 à 10km, à 10 min en vélo du Zoo du Lunaret. Le 'Clos Olivia' a des airs de carte postale avec ses villas contemporaines, ses intérieurs épurés, ses hauteurs sous plafond laissant enter toute la lunimère iconique du Sud de la France. Il s'agit d'un emplacement rare qui deviendra introuvable : une retraite exquise , nichée au coeur du charmant village médiéval de Monferrier sur Lez. Réf 1443. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur *photos non contractuelles *contactez moi pour la grille de prix

ENGLISH

In Montferrier sur Lez, a preserved environment which attracts families looking for an excellent quality of life, come and discover this superb new real estate program Le Clos OLIVIA, reduced notary rate. 5 minutes from the tram, come and discover these new 4 or 5 room houses with terrace and individual garden. RE 2020 program offering private parking. Close to all amenities (schools, shops, market, services, Cinema in Saint Gely du Fesc, Saint Clement de Riviere supermarket 5 minutes away, sports and cultural facilities, etc.). Bus 26 less than 50 m serving Montpellier Facultes and Hopital Lapeyronie. A75 access 10km away, 10 minutes by bike from Lunaret Zoo. Program located in the immediate vicinity of Boulevard de la Lironde: a future key axis of Montpellier, in the midst of an urban metamorphosis. Ref 1443. DECLIC IMMO 34 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georiques.gouv.fr. Advertisement proposed and written under the editorial responsibility of Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI - Fees including tax charged to the seller

DEUTSCH

Entdecken Sie in Montferrier sur Lez, einer geschützten Umgebung, die Familien auf der Suche nach einer hervorragenden Lebensqualität anzieht, dieses hervorragende neue Immobilienprogramm Le Clos OLIVIA mit reduziertem Notarpreis. Entdecken Sie 5 Minuten von der Straßenbahn entfernt diese neuen 4- oder 5-Zimmer-Häuser mit Terrasse und individuellem Garten. RE 2020-Programm mit privatem Parkplatz. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Markt, Dienstleistungen, Kino in Saint Gely du Fesc, Supermarkt Saint Clement de Riviere in 5 Minuten Entfernung, Sport- und Kultureinrichtungen usw.). Bus 26 weniger als 50 m entfernt, der die Montpellier Facultes und das Hopital Lapeyronie bedient. Zufahrt zur A75 10 km entfernt, 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Lunaret Zoo entfernt. Programm in unmittelbarer Nähe des Boulevard de la Lironde: eine zukünftige Schlüsselachse von Montpellier, inmitten einer städtischen Metamorphose. Ref. 1443. DECLIC IMMO 34 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georiques.gouv.fr. Anzeige vorgeschlagen und verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Silva Brito Yann – 06 98 72 20 24 – yann.silva.brito@declic.immo – EI – Gebühren einschließlich Steuern, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 400 m2 // année de construction : 2025 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1