maison à la vente - 34770 GIGEAN

Descriptif du bien

Située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités et des écoles je vous invite à découvrir cette villa composée de 3 chambres sur une parcelle de 349 m². D'une surface de 91 m2, cette maison construite en 2013, offre un refuge idéale. Le coeur de cette villa réside au rez de chaussée par son bel espace de vie climatisé regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Sur le même niveau vous trouverez la suite parentale avec douche à l'italienne ainsi qu'une double vasque, une pièce de type buanderie, un garage et un WC séparé. A l'étage deux chambres mansardée avec placard, une salle de bain avec simple vasque et un second WC. A l'extérieur vous trouverez le coin piscine avec sa partie jacuzzi ainsi que deux places de parking devant le garage. Ce bien est idéal pour toute famille souhaitant s'installer sur le secteur. Dans un quartier calme et recherché, vous disposerez de toute la quiétude et tranquillité nécessaire à votre épanouissement. Cette annonce référence 264366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 407 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // année de construction : 2013 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc