maison à la vente - 34570 PIGNAN

Descriptif du bien

Au coeur du joli village de Pignan, venez découvrir cette dépendance entièrement rénovée en maison d'habitation. Vous serez séduits par le charme de cette jolie maison. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 43m2, une arrière cuisine/buanderie et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2wc et 2 salles d'eau. Extérieur : cour commune avec maison de maître avec partie privée + parking. DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 460 euros et 670 euros Prix: 420 000euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura VALETTE, au 0749714972 ou par courriel à l.valette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura VALETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 980671853 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 980671853 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 590 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible