maison à la vente - 34560 VILLEVEYRAC

Descriptif du bien

Situé dans le coeur historique de Villeveyrac, à proximité des commerces. Charmant village au Nord du Bassin de Thau, à 12 min de l'A9 (Poussan/Sète) et à 16 min de l'A75 (Pézenas), et à mi-chemin entre Montpellier et Béziers VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE BUDGET : 239 000 euros Honoraires d'agence à charges vendeurs. Maison de village, R+2 d'environ 120m2 habitables avec dépendance d'environ 35m2, donnant sur une terrasse. Au rez de chaussée, vous trouverez, une cuisine équipée d'environ 15m2, une salle à manger d'environ 16m2, un hall avec grand placard, une salle de bain, et un WC séparé, ainsi qu'une dépendance à aménager. Au 1er étage, vous trouverez, un bureau, un séjour, et une suite parentale d'environ 26m2 avec douche et WC. Au 2ème étage, se trouve 2 chambres d'environ 13m2 et 14m2. Menuiseries : PVC Doubles vitrages Chauffage : Climatisation réversible + radiateur électrique Production d'eau chaude : cumulus Fibre optique La dépendance peut accueillir un appartement studio/T2 avec entrée indépendante par rue perpendiculaire. Idéal pour rendement locatif ou accueillir des proches. VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE DPE C 162/ GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1400 euros et 1950 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Mandat 365602 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain