maison à la vente - 34560 POUSSAN

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de 86 m², construite en 2012, idéalement située à Poussan. À quelques pas du centre-ville, des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie pratique et confortable en famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux pour se détendre et recevoir. Un WC indépendant et un grand garage de 25 m², entièrement doublé et carrelé, viennent compléter cet étage, offrant des options de rangement ou de bricolage. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes équipées de placards pour un maximum de rangement, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’extérieur, bien que petit, reste intimiste et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d’un espace de stationnement pour deux véhicules juste devant, un atout pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente et fonctionnelle, idéalement située dans un quartier calme de Poussan. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 256881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 141 m2 // année de construction : 2012 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité