maison à la vente - 34530 MONTAGNAC

Descriptif du bien

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied située à Montagnac, dans un quartier recherché, offrant calme et sérénité. Idéalement agencée, cette maison de 132m² comprend 4 chambres spacieuses, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Une belle terrasse couverte et bien exposée, avec coin barbecue, un garage de 28 m² avec atelier et rangements, et un jardin piscinable faisant le tour de la maison complètent l'ensemble. Isolation récente, chaudière et VMC changées en 2020, cette maison vous propose une ensemble agréable à vivre, sans travaux. Pour toute information complémentaire et/ou prévoir une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1306.12€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

ENGLISH

I offer you this charming single-storey house located in Montagnac, in a sought-after area, offering calm and serenity. Ideally arranged, this 132m² house includes 4 spacious bedrooms, a bright living space with open kitchen and fireplace, a bathroom with bathtub, double sink and toilet, as well as a separate toilet. A beautiful covered and well-exposed terrace, with barbecue area, a 28 m² garage with workshop and storage, and a swimming pool garden going around the house complete the package. Recent insulation, boiler and VMC changed in 2020, this house offers you a pleasant setting to live in, without work. For any additional information and/or to schedule a visit, contact me. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1306.12€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 468 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz