maison à la vente - 34480 LAURENS

Descriptif du bien

<p></p><p></p><p></p><p></p><p><strong>Maison 4 chambres à vendre - 165 000 €</strong></p><p>Cette maison de village charmante offre une surface habitable d'environ 176 m², avec une belle terrasse au dernier étage qui donne sur le majestueux château du village. Idéale pour une famille ou un investissement, la maison possède également un studio indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour un bureau, un atelier ou pour générer un revenu complémentaire en location.</p><p><strong>Composition de la maison :</strong></p><ul><li><strong>Rez-de-chaussée</strong> : Studio indépendant avec entrée privée, pouvant être utilisé comme bureau, atelier ou pour la location.</li><li><strong>1er étage</strong> : Salon spacieux, WC, salle à manger, cuisine équipée, et salle d'eau moderne.</li><li><strong>2ème étage</strong> : 2 chambres confortables et une très grande salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo).</li><li><strong>3ème étage</strong> : Un beau salon donnant accès à la terrasse avec une vue imprenable sur le château, ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire.</li></ul><p>Cette maison au cœur du village de Laurens, avec sa terrasse panoramique et son studio indépendant, est une opportunité à ne pas manquer !</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>4o</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>House 4 bedroom(s) for sale - 165 000 €</p><p>This 4-bedroom village house in Laurens is a charming property with a generous living space of approximately 176 m² and a lovely terrace offering views of the impressive Château de Laurens. It is currently listed for sale at €165 000.</p><p>Key features of the property:</p><ul><li><strong>Ground Floor</strong>: Includes an independent studio with its own entrance, equipped with a kitchen and a shower room featuring disabled access (WC, basin, and shower).</li><li><strong>First Floor</strong>: Comprises a salon, dining room, kitchen, shower room, and WC.</li><li><strong>Second Floor</strong>: Contains 2 bedrooms and a spacious bathroom (WC, basin, shower, and bath).</li><li><strong>Third Floor</strong>: Offers another bedroom, a salon, and a beautiful terrace with stunning views of the château.</li></ul><p>The property’s layout, independent studio, and scenic terrace make it ideal for both living and potential rental income.</p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1900

Prestations du bien

9 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 3 wc