maison à la vente - 34460 CESSENON SUR ORB

Descriptif du bien

<p>Une maison spacieuse et attrayante située à Cessenon-sur-Orb, un village populaire. Voici un résumé des caractéristiques principales de la propriété :</p><ul><li><strong>Superficie totale</strong> : 183 m².</li><li><strong>Chambres</strong> : 4, dont une grande suite parentale de 55 m² au troisième étage.</li><li><strong>Aménagement intérieur</strong> :</li><ul><li>Rez-de-chaussée : un impressionnant couloir d'entrée avec un WC et un accès au garage/cave.</li><li>Premier étage : un espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, avec un poêle à bois et une porte arrière donnant sur la rue.</li><li>Deuxième étage : 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC.</li><li>Troisième étage : une suite parentale spacieuse avec salle de bain et accès à une terrasse privée de 8 m².</li></ul><li><strong>Extérieur</strong> : terrasse privée de 8 m².</li><li><strong>Proximité</strong> : À quelques pas de la rivière.</li></ul><p>Cette maison, avec son potentiel pour être une résidence principale ou une maison de vacances, ainsi que pour la location, est présentée comme une opportunité rare. Le vendeur met l'accent sur le fait que la propriété se vendra rapidement.</p><p></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p></p><p></p><p></p><p></p><p>This charming large vigneronne in the heart of Cessenon sur Orb is a unique opportunity, whether you're looking for a permanent residence, a holiday home, or a property with rental potential. The house boasts a spacious layout with 3 large bedrooms and an impressive 55m² master bedroom, ensuring plenty of room for comfort and relaxation.</p><p>Upon entering, you're welcomed into a grand hallway that provides access to a convenient WC and the sizable garage/cave, offering ample storage space. Upstairs, the living area is bathed in natural light, combining the kitchen, dining, and living spaces into an open-plan layout that's perfect for entertaining or family life. A wood-burning stove adds warmth and character, while a back door provides easy access to the street behind.</p><p>The second floor is dedicated to the bedrooms, with three generously sized rooms and a well-appointed bathroom with a WC. The top floor is a private sanctuary, featuring a large 55m² master bedroom complete with its own bathroom and access to a secluded 8m² terrace—a perfect spot for enjoying the tranquil surroundings.</p><p>Situated just a short walk from the river, this property is not only beautifully located but also offers an idyllic lifestyle. Given its rarity and appeal, this home is expected to attract considerable interest, so don’t miss out on the chance to visit and and secure this gem today! </p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1800

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 3 wc